# 立冬开栓！长沙三大片区11月8日起集中供暖：湘江水当“锅炉”、污水也能发热——滨江洋湖马栏山探路南方供暖，水源热泵冬季节能30%-40%、包年每月500元，从2公里经济半径到220元每平米改造账，能源站里机电安装撑起半壁江山 > 星泽机电文章 | 来源：长沙晚报 | 发布：2026-11-07 | 原文：https://www.sonz.cn/hotspot-insight/1794013435869.html 11月7日，立冬。长沙用一场酣畅淋漓的冷雨和呼啸的北风，宣告冬天的临近：全市阴天有大雨、局地暴雨，气温降到14℃至16℃；8日雨势减弱，但北风加大至4到5级、局地阵风可达7到9级，气温进一步下探到11℃至14℃；9日至12日虽然阳光上线，最低气温却只有7℃，湿冷感贯穿全天。 也正是在这个风雨交加的周末，一个温暖的消息传来：长沙三大片区11月8日起正式供暖。室外北风裹冷雨，室内暖风徐徐出——对习惯了“取暖全靠抖”的南方人来说，集中供暖不再是段子，而是正在扩大的现实。 这背后，是一套以湘江水和城市污水为热源、以水源热泵和天然气冷热电三联供为核心的区域能源系统。而在这类智慧能源站里，机电安装工程量占到整个项目的一半左右——对机电工程行业而言，南方供暖的浪潮，正在打开一条实实在在的新赛道。 ## 一、三大片区开栓供暖：南方供暖从“段子”变现实 长沙的集中供能版图，由三大片区构成：湖南金融中心（滨江）片区、洋湖生态新城片区和马栏山视频文创园片区。 时间拨回2017年，专业节能公司在长沙投资建设了滨江新城智慧能源中心和洋湖生态新城智慧能源中心。两座能源中心以湘江水作为能量源，通过水源热泵技术为湘江新区约300万平方米的商务及住宅建筑提供集中供冷供热服务。到2019年供暖季，长沙已有7个小区接入了集中供暖，住宅用户达700余户，商业用户50余户，供能签约总面积150万平方米。当年冬天，洋湖片区一位居民家的客厅温度稳稳显示在22℃，穿件单衣就十分舒适——“集中供暖比空调舒服多了，没那么闷，还省钱。” 2020年，第三个集中供能片区花落马栏山。随着马栏山北区智慧能源站建成，视频文创园加入集中供能版图，一个覆盖滨江、洋湖、马栏山的集中供暖格局在长沙成型。 按照惯例，长沙集中供暖的冬季供暖季为11月15日至次年3月15日，夏季供冷季为5月15日至10月15日。今年11月8日开栓，较常规供暖季提前了一周——冷空气提前“到货”，供暖也提前“上岗”。 供暖的体验感如何？用过的人最有发言权：除了厨房、厕所，每个房间墙上都有“供暖开关”，温度可在16℃-30℃之间调节；暖风通过出风口徐徐送出，10分钟内温度就能升起来；空气不会太干，家里不用装空调，也避免了空调噪音、挂机滴水等尴尬。 ## 二、湘江水当“锅炉”：水源热泵与污水源三联供的技术密码 南方没有北方那样的燃煤热电厂，长沙的暖气从哪里来？答案是：从江水和污水里“榨”出来。 **滨江、洋湖片区走的是湘江水路线。**水源热泵的原理，类似一台“反向运转”的冰箱：冬季，机组从温度相对稳定的湘江水中提取低品位热能，通过电力驱动压缩机将其提升为可供采暖的高品位热能；夏季则反过来，把建筑物内的热量“搬”进江水排走，实现集中供冷。由于江水水温冬夏相对稳定，这套系统比传统空调节能得多——夏季节能15%-20%，冬季节能30%-40%，商业建筑夏季空调可节约电费约10元每平方米。 **马栏山片区则更进一步，采用了“污水源+天然气冷热电三联供”的复合供能方式。**马栏山北区智慧能源站以城市污水为主要能源来源，实现水源热泵、天然气三联供、电冷机及燃气锅炉三种能源互补供应：城市污水水量稳定、温度常年波动小，是比江水更“贴身”的热源；天然气冷热电三联供则一边发电、一边供冷供热，能源梯级利用；多能互补的设计，让系统在任何工况下都有备用方案，供能可靠性大幅提升。 这座能源站位于滨河路北侧，总建筑面积4362平方米，地上两层、地下一层：地下负一层是污水源热泵机房，地上一层是制冷机房，地上二层是锅炉房。站内管线纵横、大型设备密集，管道型号大、类型多，而机房空间有限——这正是区域能源站的典型工程画像。 **清洁、低碳、高效，是这套技术路线的底色。**不用建燃煤锅炉房，不产生烟尘排放，把原本白白流走的江水热量和污水热量利用起来，南方供暖因此绕开了北方早期供暖的高污染路径，一步到位走上绿色供能的路线。 ## 三、走进能源站：机电安装撑起半壁江山 很多人以为供暖是“热力公司烧锅炉”，但走进现代智慧能源站就会发现，这其实是一个不折不扣的机电工程集大成者。 以马栏山北区能源站为例，站内分布着大量管线和设备，**机电安装占到整个项目总工程量的一半左右**：污水源热泵机组、制冷机组、燃气锅炉、水泵群、板式换热器、分集水器、电动阀门、自控系统、变配电设施，加上口径粗大的冷热水管道和遍布站内的仪表传感器——每一台设备的就位、每一段管道的焊接、每一个控制回路的调试，都是机电安装工程的战场。 更值得工程行业关注的是建造方式的革新。马栏山北区能源站是全国首个采用装配式机电技术的区域能源站：通过BIM三维模型建模，管道和设备在工厂预制拼装，运到现场后按编号和定位进行连接组装——不仅节约了三分之二的工期，还减少了现场切割、焊接带来的粉尘和噪声污染。按传统方式施工，机电安装需要6个月；采用装配式机电技术后，仅用2个多月便完成，且实现了管线“零碰撞”、避免返工，为后期运维提供了极大便利。 **从更长的产业链看，一座能源站从图纸到送暖，要经过选址立项、站房土建、机电安装、管网敷设、换热站建设、入户接入、系统调试等多个环节。**能源站本体之外，还有一张更庞大的管网系统：一次网从能源站出发，沿市政道路敷设到各片区的换热站，二次网再分配到每一栋楼、每一户。管道保温、补偿器安装、阀门井砌筑、试压冲洗、保温防腐，每一公里管网都是实打实的工程量。 ## 四、2公里经济半径与220元改造账：南方供暖的推广账本 集中供暖虽好，推广却有门槛。既有小区能否接入？这笔账长沙已经算过。 **第一个门槛是距离。**热水在输送过程中需要动力，沿途也有损耗，因此存在一个约2公里的“最佳经济半径”——距离能源中心2公里之内的老旧小区，只需承担相应费用、得到居民和物业全体同意，通过铺管施工便可接入供暖系统；超过2公里，损耗和费用都会上升。 **第二个门槛是改造费。**老旧小区接入集中供暖，需要在小区内建设换热站、敷设二次管网、入户安装末端设备，改造费用大约220元每平方米——一套100平方米的房子，费用约2.2万元。 **第三个门槛是协调。**小区财产归全体业主共有，改造需要业主全体同意，“有的业主想用、有的不想用”是不行的——技术不是问题，协调才是关键。 不过，市场端的热度给出了另一种答案。近年来主动咨询集中供暖的小区业主越来越多，供暖季尚未开始，供暖就成了不少市民迫切的念想。规划层面，湘江新区此前已布局多座能源中心选址设计，福元路片区、月亮岛片区等均有能源中心通过立项报建，全部建成后总投资超过30亿元，集中供能将基本覆盖整个湘江新区。 **从全国视野看，南方供暖已是大势所趋。**武汉、合肥、南京、贵阳等南方城市近年纷纷布局集中供暖或区域供冷供热项目，清洁取暖试点持续扩围。在“双碳”目标下，以水源热泵、污水源热泵、地源热泵、天然气三联供为代表的分布式清洁供能，正成为南方城市供暖的主流技术路线——而每一个新建片区、每一座能源站、每一段供热管网，都对应着一摞厚厚的机电工程施工图。 ## 五、供暖浪潮里的机电工程新赛道 把新闻翻译成工程语言，南方供暖的兴起至少带来四类机电工程需求。 **其一，能源站机电安装。**热泵机房、制冷机房、锅炉房的设备安装与管道工程，是能源站的“心脏手术”：大型设备吊装就位、数千米的站内工艺管道预制安装、阀门与仪表集成、系统试压冲洗与联合调试，考验的是机电安装企业的综合实力与精细化管理能力。 **其二，热力管网与换热站建设。**一次网、二次网沿市政道路敷设，涉及管道安装、保温防腐、阀门井、补偿器等市政配套工程；小区换热站内的板换、水泵、自控与计量装置，同样是标准化的机电安装内容。 **其三，燃气配套工程。**采用天然气三联供的能源站，需要配套建设燃气管道与调压设施；锅炉房的燃气系统设计、安装与检测，直接关系运行安全。 **其四，建筑内的暖通末端与机电配套。**集中供暖入户之后，室内的供回水管道、末端设备、温控系统，以及与既有水电气系统的协同改造，都是民用建筑机电安装的范畴。 一个正在扩大的市场，需要一支懂技术、守规范、能打硬仗的工程队伍来承接。 ## 六、星泽机电：供暖浪潮中的工程同行者 湖南星泽机电设备工程有限公司深耕机电安装45年，起始于1980年，持有机电工程承包壹级、消防设施工程专业承包壹级、石油化工工程施工总承包贰级、输变电工程专业承包贰级、市政公用工程施工总承包贰级、建筑工程施工总承包贰级、建筑装修装饰工程专业承包贰级、GC1级工业管道与GB1燃气管道安装许可、承装修试三级及制冷空调A类I级等11项资质，可为国家“双碳”战略下的清洁供能项目提供多专业协同的工程服务： 1. **制冷空调专业服务**——制冷空调A类I级资质，承接水源热泵机房、冷热源站房、洁净空调系统的安装调试与维保，服务区域能源站与建筑供冷供热系统建设； 2. **工业机电安装服务**——机电工程承包壹级，承接能源站内热泵机组、锅炉、水泵、换热器等设备安装及工艺管道工程，支持装配式机房与BIM深化设计施工； 3. **市政公用工程服务**——市政公用工程施工总承包贰级，承接供热（冷）管网、给排水、燃气、道路等市政配套设施建设； 4. **特种压力管道安装服务**——GC1级工业管道与GB1燃气管道安装许可，承接能源站蒸汽、热水、燃气等介质压力管道的安装与检验； 5. **民用建筑机电安装服务**——承接建筑内水、电、冷暖、消防系统的安装与改造，服务集中供暖入户配套与既有建筑机电升级； 6. **消防设施工程专业服务**——消防设施工程专业承包壹级，承接能源站、泵站、楼宇消防系统的设计、施工与维护。 暖气从能源站到千家万户，要经过每一台机组的安装、每一段管道的焊缝、每一个阀门的调试。如果您有能源站机电安装、供热管网、压力管道或建筑冷暖工程的建设需求，欢迎交流合作： - **电话：0731-84010225** - **官网：[www.sonz.cn](https://www.sonz.cn)** - **地址：长沙县泉塘街道新长海广场写字楼A座2501室** --- **延伸阅读**： - [星泽机电新闻动态](https://www.sonz.cn/news/) - [热点洞察专栏](https://www.sonz.cn/hotspot-insight/)